Les indices d’une humidité dans une maison

^{Posté par GuidEnR le 12 juillet 2014}

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Les signes d’humidité dans une maison sont polymorphes. Les détecter suppose le recours à trois de nos cinq sens : la vue, l’odorat et le toucher, ces trois sens conjuguant leurs apports pour appréhender une atmosphère plus ou moins malsaine.

Une sensation d’humidité

Les manifestations de l’humidité peuvent être renforcées à certains moments de l’année ou de la journée : que la maison soit réutilisée après de longs mois d’absence, que l’on ait arrêté le chauffage une fois les beaux jours revenus, que le temps soit maussade ou ensoleillé, que les fenêtres soient ouvertes ou fermées… et la perception que l’on aura de l’humidité sera plus ou moins vive. Il ne faut donc pas s’en tenir à une seule visite et à un seul examen des lieux.

Une maison traditionnelle n’est, par ailleurs, jamais homogène : entre les pièces à vivre et les pièces de stockage, on peut rencontrer des situations totalement différentes. Quand on visite une maison pour la première fois, il ne faut pas craindre d’avoir des sensations variables en parcourant les lieux : c’est l’héritage même de la maison qui s’exprime ainsi.

De plus, le diagnostic ne sera pas le même si la maison est habitée ou si elle est totalement vide, cas de figure très pénalisant car on a un sentiment d’abandon qui altère bien souvent le jugement. La sensation d’humidité que l’on perçoit procède alors en partie de paramètres psychologiques…

=> L’ambiance générale
Elle révèle une sensation de confort ou d’absence de confort hygrométrique, ne serait-ce que par l’aspect défraîchi des objets, des tissus ou des peintures, qui peut certes être dû à la vétusté des lieux ou à un manque d’entretien mais aussi être un des effets d’une humidité excessive.

On peut d’ailleurs faire le constat d’une humidité anormale en déplaçant les cadres des tableaux : si, derrière ceux-ci, le revêtement (enduit ou papier peint) a la même allure que le reste de la paroi, c’est que les murs sont gorgés d’humidité.

=> Les sensations au toucher
Passer la main sur un mur, sur une cloison de bois, suffit parfois à déterminer la présence d’humidité, par la sensation de la désagrégation du matériau (non perceptible à l’oeil) ou par celle de froid humide. Il en sera de même pour le pied nu posé sur un plancher ou un carrelage.

Mais seule la permanence de ce constat a une signification, une humidité très provisoire pouvant, pour des causes diverses, se déposer sur une paroi verticale sans que l’on puisse parler de problèmes d’humidité dans la maison.

Il en va tout autrement si l’on constate la présence de gouttelettes perlant en permanence sur les murs !

=> Les odeurs
Notre odorat est facilement alerté lorsque l’on pénètre dans une pièce humide. Il s’agit de l’odeur dégagée par des matériaux en décomposition (papier peint, bois, terre, pierre pulvérulente…) et par la présence de champignons qui en font leur terreau.

Des manifestations observables

=> Les taches sur les murs
Elles se manifesteront à différents endroits des parois et seront d’autant plus faciles à repérer que la pièce sera vide de meubles. Dans tous les cas, il sera utile de déplacer ceux-ci, leur présence pouvant cacher des taches révélatrices.

Après leur repérage, on devra s’attacher à répétitif de ces dernières. Entre une tache isolée apparaissant au droit d’une tuyauterie et celle étendue sur 40 % de la surface d’une paroi, la gravité du problème est radicalement différente : simple fuite mécanique dans le premier cas, imprégnation du mur dans sa structure due à des causes multiples dans l’autre.



=> Le salpêtre
Contrairement à une idée reçue limitant sa présence aux seules caves et bâtiments abandonnés, on peut trouver du salpêtre à l’intérieur de maisons habitées. Il peut être dû à un mauvais renouvellement de l’air de pièces très meublées (comme une chambre par exemple), qui s’imprègnent d’une humidité favorisant son apparition.

En petite quantité, le salpêtre peut être la marque d’une réaction chimique, liée à la nature des matériaux mis en oeuvre et à une circulation aléatoire de l’humidité dans les murs. Sa présence engendre la pulvérulence des pierres ou leur desquamation ainsi que le pourrissement des bois.

=> Les moisissures
Appelées aussi champignons microscopiques, elles font partie d’une variété de micro-organismes qui englobent notamment les champignons et les levures. En présence d’une humidité excessive, ces derniers peuvent croître et se reproduire rapidement en produisant des spores.

Identifiables par la présence de mousses, d’auréoles et d’efflorescences (de couleur bleue, blanche, grise, verte ou encore noire) et par les odeurs d’oeuf, de moisi et de terre, ces moisissures peuvent altérer la santé des habitants, dégradent les revêtements des sols et des murs (papiers peints, peinture), les joints de carrelage et faïence, les tapis, moquettes et tentures, les boiseries et la charpente. Elles favorisent la prolifération d’insectes liés aux excès d’humidité (cafards, blattes…).